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Vente appartement 159 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Troyes (10000)

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  • 2 607 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 Garage
Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine

Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine

07 81 33 82 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En Exclusivité votre agence Stéphanie Plaza vous présente ce bel appartement T3 avec grand balcon et un garage fermé. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée récente de 2009 cet appartement lumineux de 3 pièces saura vous séduire par ses espaces bien agencés. Un salon séjour spacieux avec une cuisine aménagée ouverte. Vous y trouverez deux chambres : une de 12m² et une autre de 10m². Salle de bain avec baignoire , WC séparés. Atout charme : Un balcon de 11m² accessible depuis le séjour et la cuisine, parfait pour profiter des beaux jours. Garage box privé fermé, inclus avec le bien. Secteur calme - Résidence récente - DPE D - Faibles charges Proche des commodités et des transports, il n'attend plus que vous ! Ne tardez pas à visiter : cet appartement est un véritable coup de coeur ! Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, veuillez contacter Marjorie Finot au 07 81 33 82 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1096 euros. Marjorie FINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 105 217 - Troyes.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : MF-498 - Réf Superimmo : ANVXWR22I
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 607 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 096 € / anTaxe foncière : 1 246 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/298982.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 GarageAnnée de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTE-SAVINE

Siren : 892502899
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