Vente appartement 260 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vannes (56000)

EXCLUSIVITÉ - VANNES - A seulement quelques minutes du CENTRE-VILLE, à proximité des COMMERCES et ARRÊTS DE BUS À PIEDS, dans un QUARTIER ECO-RESPONSABLE bordé de chênes centenaires, niché dans un PARC VERDOYANT AU CALME, agréable appartement T3 de 60,38m2 CARREZ. Il se compose d'une entrée avec PLACARDS desservant une pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine A/E (four, plaque induction, hotte,lave-vaisselle) et accès à un BALCON, une chambre. Aussi, une deuxième chambre avec DRESSING, une salle d'eau, un wc. Chauffage individuel au gaz. Place de STATIONNEMENT EXTÉRIEUR, LOCAL À VÉLO. LES PLUS: logement ÉCONOME EN ÉNERGIE et respectueux de l'environnement (Valeur DPE B), CONSTRUCTION RÉCENTE DE 2021 (décennale), ASCENSEUR. A visiter !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884 - SAFTI – LE TUTOUR Sandrine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 4 262 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRINE LE TUTOUR - SAFTI

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