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Vente appartement 308 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vannes (56000)

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  • 5 049 €/m²
Annabelle CAMUT - OPTIMHOME

Annabelle CAMUT - OPTIMHOME

14 avis
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Description

Emplacement privilégié dans l'hyper centre ville de Vannes, dans une mini copropriété aux faibles charges.
T3 lumineux de 60 m2 avec extérieur d'environ 4 m2!
Entièrement rénové avec soin, la décoration est sobre avec de jolis éléments de l'ancien comme les parquets
2 ème étage sans ascenseur
Grande pièce de vie, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau, espace bureau.
De nombreux rangements. Cave
Un appartement qui apportera à son nouveau propriétaire une tranquillité d'esprit, sans surprise.
Un parking à la location est possible à 100 m
Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annabelle CAMUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 618 508 Greffe de VANNES) 06 89 14 44 30 (réf. 571424 )

Publiée le 05/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830039023661 - Réf Superimmo : ANVXWUU74
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Caractérisques
Prix de vente : 308 000 €Prix au m² : 5 049 € / m²
Charges prévisionnelles : 399,96 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 293 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement61 m² - 3 pièces - 2 chambres
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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