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Description

Dans copropriété récente avec piscine et gardien, T3 de plus de 60 m² disposant d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur loggia au Sud. L’espace nuit regroupe deux chambres avec placards muraux et une salle de bains. Deux places de parking complètent le logement. Emplacement idéal à seulement 400 m de l’hyper centre, 15 mn à pied de la gare TER et 5mn de l’accès A6 Villefranche Nord. Copropriété de 101 lots principaux. Quote part annuelle estimée des charges de copropriété : 1898 €.
Pour plus de renseignements ou visite, contactez Nathalie Geskoff: O6-16-27-92-01 FONCIA TRANSACTION

Publiée le 04/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 00509485 - Réf Superimmo : ANVXWUKGJ
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 705 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 896 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/villefranche-sur-saone-69400/agence-immobiliere/foncia-transaction-villefranche-sur-saone-6333

Disponible immédiatement61 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking couvert
BalconAnnée de construction : 2009
GardienChauffage électrique
Cuisine ouverte, aménagée : 29 m²1 salle de bain
Copropriété de 101 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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