Vente appartement 209 990 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angers (49100)

Superbe Appartement en Vente AU 1er, Dans une petite résidence sécurisée de 3 étage, proche du tramway, d'une grande école et du CHU, nous vous proposons cet appartement situé dans un quartier en plein essor à Angers. Que vous souhaitiez y habiter ou réaliser un investissement, cet appartement lumineux de 62m² saura vous séduire par son agencement optimal. Caractéristiques principales : Superficie : 62m² Entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée Chambres : 2 Salle de bains WC séparé Balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur l'ensemble des pièces Place de parking privative Les atouts supplémentaires de cet appartement incluent sa proximité avec les commerces, les espaces verts et le tramway. Actuellement loué avec un loyer hors charges de 560 euros, plus 65 euros de provisions pour les charges, soit un total de 625 euros toutes charges comprises. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1383 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une occasion unique d'acquérir un appartement confortable dans un quartier prometteur. Ne manquez pas cette opportunité ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 209 990 €

Prix au m² : 3 387 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	56 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2014.

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