Vente appartement 217 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aulnay-sous-Bois (93600)

En exclusivité !!
Quartier Vieux Pays !!
Vous recherchez un appartement ou vous avez juste à POSER VOS VALISES !!! Cet appartement est FAIT POUR VOUS !!
Idéalement situé, au pied du MARCHE DU VIEUX PAYS et de toutes SES COMMODITES, venez découvrir au 1er ETAGE de cette résidence ce F3 de 62M2 loi carrez entièrement REFAIT à NEUF.
Il est composé comme suit : d'une entrée desservant un salon séjour ouvert sur cuisine. Un couloir dessert une chambre avec un dressing qui peut être transformé en bureau ou en chambre enfant !
Au bout du couloir, une salle d'eau avec douche à l'italienne vous attend. Un WC séparé vient compléter le bien.
Quoi de mieux qu'un balcon pour profiter de bons repas en été !
Un box vient également compléter ce bien.
Les +++ de cet appartement :
- BALCON
- BOX FERME
- EXCELLENT DPE
- MENUISERIE (FENETRES) NEUVE
- CHAUDIERE NEUVE
- RADIATEUR NEUF
- THERMOSTAT NEUF
- PLOMBERIE NEUVE
- ELECTRICITE NEUF
- COMPTEURS NEUF
- SOL REFAIT A NEUF
- CUISINE REFAITE
- SALLE D'EAU REFAITE
Moyens de transport : 615, 616, 607
N'hésitez plus contactez moi
Cette annonce référence 256820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAËTITIA SOUSA MAGALHAES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89431628000011.
Prix du bien : 217 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 160
Charges prévisionnelles annuelles : 1 408,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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LAËTITIA SOUSA MAGALHAES - BSK IMMOBILIER

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