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Vente appartement 130 000 €
62,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Avranches (50300)

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  • 2 080 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 Garage
Delamarche Immobilier - Avranches

Delamarche Immobilier - Avranches

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Description

Delamarche IMMOBILIER AVRANCHES vous présente cette opportunité d'investissement locatif ou d'habitat principal proche des parkings , écoles, commerces et centres de santé ou administratifs au sein d'un immeuble propre et sécurisé idéalement situé en centre ville d'Avranches. Entrée avec digicode et porte securisée. Un couloir dans les communs avec un escalier menant à l'appartement qui se compose comme suit : Un salon séjour Un coin cuisine une grande salle de bains lumineuse avec son puits de lumiere WC séparés deux chambres Un box de rangement dans la cour commune , parfait pour des vélos ou autre. Actuellement avec bail en cours , loué 520 euros HC . Copropriété bénévole en cours de constitution. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" DPE : Classe énergie C (154) Classe climat C (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1120 euros / an . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 PRIX : 130 000 EUROS Honoraires à la charge du vendeur ( hors frais d'acte POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 7 RUE DE MORTAIN 50 300 AVRANCHES Dany Ricoux 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42 Référence annonce : 8854DR Copropriété de 4 lots.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 88547DR - Réf Superimmo : ANVXWVCQ5
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 2 080 € / m²
Taxe foncière : 2 077 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387828.pdf

62,5 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 GarageAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 4 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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DELAMARCHE IMMOBILIER - AVRANCHES

Infos légales : 53499630100089
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