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Vente appartement 254 000 €
62,97 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33200)

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  • 4 034 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Caudéran Saint Augustin

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Description

Agréable T3 au 3ème étage d'une résidence située dans le quartier Lestonat-Monséjour. Appartement traversant, au calme avec une belle orientation, ce qui le rend lumineux. Il est composé d'un salon avec balcon et vue dégagée et d'une cuisine séparée. Le coin nuit est lui composé de deux chambres, d'une salle de bains et wc. Parfaitement entretenu, cet appartement vous attend pour une visite. Le ravalement de l'immeuble est récent, la climatisation est réversible, le store banne est neuf, les travaux d'ascenseur sont payés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 4346 - Réf Superimmo : ANVXVWX2M
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 4 034 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / anTaxe foncière : 1 340 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167045.pdf

62,97 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Année de construction : 1985Copropriété de 163 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 745 € / an
Maximum : 1 009 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BORDEAUX CAUDÉRAN SAINT AUGUSTIN

Siren : 818294639
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