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Vente appartement 326 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cabourg (14390)

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  • 5 258 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
Stéphanie Bouchaire - iad

Stéphanie Bouchaire - iad

4 avis
06 82 10 16 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphanie Bouchaire (06 82 10 16 86) vous propose : Au coeur du centre ville de Cabourg, idéalement située à 5 minutes à pied de la plage et de la mer, aux pieds des commerces et des écoles, d'une ville animée à 20 minutes de Caen ou de Deauville, cette jolie maison de ville totalement rénovée, avec beaucoup de goût et qualité , très fonctionnelle et lumineuse, vous offre une belle pièce de vie de 30m² environ, composée d’une cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire ouvert sur le séjour salon, une buanderie, un toilette.
A l’étage deux grandes chambres très lumineuses, une salle de douches et un toilette indépendant .
Les avantages : pas de copropriété !! Aucun travaux à prévoir et son emplacement !!
Au pied des commerces , mais au calme , à 500 mètre à pied de la plage et du casino de Cabourg !!
à 1 km de la thalasso.
Peut être vendu en meublé’ pour un projet de Airbnb
Parking a proximité. Taxe foncière 625 euros
A 10 minutes de l'échangeur de l'autoroute A13 et à à deux heures de Paris .
Emplacement idéal pour un projet de gîtes entre le Havre et Caen.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Bouchaire EI (ID 78403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 977728773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1608203 - Réf Superimmo : ANVXWT69O
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Caractérisques
Prix de vente : 326 000 €Prix au m² : 5 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1950Chauffage individuel au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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STÉPHANIE BOUCHAIRE - IAD

Siren : 977728773
4 avis clients
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