Vente appartement 470 000 €

62,9 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Cabourg (14390)

-- EXCLUSIVITE--
L'agence Cabourg Immobilier vous propose ce beau 3 pièces de 62.90m2 avec vue mer et double exposition. Dans une résidence sécurisée en front de mer, l'appartement se compose d'une entrée avec WC séparé, d'un séjour de 28m2 avec rangement donnant sur une loggia vue mer, une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec loggia au sud sur l'estuaire de la dives et d'une salle de bain. Une cave et un box complètent le bien. Le prix est de 470000 euros FAI inclus à la charge du vendeur.
Copropriété de 406 lots d'habitation avec gardien et personnel d'entretien, charges mensuelles de 208€, taxe foncière 1673€, class énergétique E.
L'état des risques et pollution est consultable sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/ parcelle AH-2
Merci de contacter l'agence pour toute demande d'information et visite ou Stéphane Deguette en charge du bien au 06 12 99 21 23.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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CABOURG IMMOBILIER

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