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Description

4 Pièces - 3 chambres Traversant idéalement agencé
Appartement de 4 pièces , 3 chambres idéalement agencé avec un gros rafraichissement à prévoir.
Au 7ème et dernier étage avec ascenseur et vue dégagée.
Il est situé à 5 minutes à pied du RER B et du futur métro ligne 15 Arcueil-Cachan et à 10 minutes de la ligne 4 Bagneux Lucie Aubrac . Les commerces et écoles sont également tout proches.
Cet appartement traversant vous séduira par son plan et son ensoleillement. Il se compose d'un beau séjour, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'un wc séparé et d'un dressing.
Une cave vient compléter ce bien.
Un local à vélo dans l'immeuble .
Possibilité d'acquérir un Box dans la résidence en supplément.
188 lots , charges annuelles : 1874€ soit 156€/mois.

Publiée le 23/03/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 84321798 - Réf Superimmo : ANVXV9ZRO
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 228 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 784 € / an

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19794/fees_document.pdf?1697459086

62,68 m² (carrez : 62,68) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Année de construction : 1965Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 5 m²
Séjour de 17 m²Fenêtres double vitrage
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 993 € / an
Maximum : 1 343 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 4,3%

265 000 €
13 avril 2024

Baisse de 3,5%

277 000 €
23 mars 2024
287 000 €
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