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Vente appartement 209 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Caluire-et-Cuire (69300)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Caluire-et-Cuire (69300)
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- 3 371 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Caluire, à 15 minutes du Parc de la tête d'Or, au 3ème et dernier étage, appartement T3 traversant de 62m² à rénover entièrement et proposant: une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante (poss US) , 2 chambres (14m² et 10m²), salle de bains et Wc indépendant. Chauffage individuel gaz.
Vue dégagée. Proche commerces et transport.
Idéal investisseurs car secteur non soumis à l'encadrement des loyers.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 13/12/2024 -
Réf. agence : BS1191-COMPANY34197FUZ - Réf Superimmo : ANVXXGMXP
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| Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 3 371 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34197fuz/204/e30n2/2024_bareme_honoraires_agence_1.pdf
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
| Dernier étage (3ème) | Vue dégagée |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 18 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  115 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/02/2020.
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Siren : 482349552 - N° de carte professionnelle : 69012017000016789
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