Vente appartement 240 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

34170 CASTELNAU-LE-LEZ-CENTURIONS- 3 PIECES- 3 EME ETAGE-TRAM 2-GRANDE TERRASSE-GRAND GARAGE -Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, ce 3 pièces de 62 m² avec une terrasse au 3 ème étage d'une résidence récente et sécurisée de 2011. Il dispose aussi d'un garage de 18m². Vous êtes à Montpellier Est proche des entreprises, des facultés, des hôpitaux et d'un accès rapide à l'autoroute A9 et aux plages. L'arrêt de tram 2 en face la résidence est CENTURIONS. Pour les investisseurs, vous pouvez le louer 1000€ cc. L'appartement dispose de deux chambres donnant sur la terrasse, d'un grand salon cuisine et une salle de bain avec une douche italienne. Il est au norme PMR. Il est exposé sud et la terrasse donne sur un jardin verdoyant. Les charges sont de 110€ par mois et la taxe foncière de 1300€. Pour plus d'informations, contacter Laurent ASLAN par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Aslan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°499756906.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 3 871 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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LAURENT ASLAN - EFFICITY

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