Vente appartement 265 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

*** Les premières images sont des aménagements virtuels ***
Découvrez cet appartement contemporain et entièrement neuf à Castelnau-le-Lez, offrant un style de vie moderne et confortable au cœur d'un quartier dynamique.
Idéalement situé à deux minutes à pied des commerces et à proximité immédiate de la station de tram Sablassou, cet appartement T3 niché au 2èm et dernier étage dans une résidence de standing avec ascenseur.
À l'intérieur, profitez d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le salon séjour s'ouvre sur une terrasse privative de 14m², offrant un espace extérieur paisible pour vous détendre entre amis. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse privative.
La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne. Un box en sous-sol et des locaux à vélo sont inclus dans cette résidence aux prestations de standing.
Les volets roulants électriques et les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, assurant votre confort toute l’année.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf dans un cadre recherché de Castelnau-le-Lez. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et imaginer votre futur chez vous !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054 - SAFTI – DAUTRY Olivier, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 4 274 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
OLIVIER DAUTRY - SAFTI

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