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7
Vente appartement 48 400 €
62,86 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Clermont-Ferrand (63000)
62,86 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Clermont-Ferrand (63000)
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- 770 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 balcon (4 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, secteur MONTJUZET , VENTE EN VIAGER OCCUPE par droits d'usage et d'habitation d'une dame de 75 ans , situé au deuxième étage avec ascenseur d'une petite résidence au pied du parc de Montjuzet , appartement type 3 traversant ( EST/OUEST) composé de : entrée, salon donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée avec rangements , deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et wc séparé, cave et stationnement privatif couvert , appartement soigné en bon état général et résidence bien tenue , BOUQUET : 48400 euros , RENTE VIAGERE: 120 euros /mois , VALEUR VENALE : 120 000 euros , si départ anticipé du logement rente +30%
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/12/2024 -
maj le 19/12/2024 -
Réf. agence : 9163-CHANTURGUE - Réf Superimmo : ANVXXGY44
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| Bouquet : 48 400 € | Prix au m² : 770 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/chanturge/185/cri6q/grilles_honoraires.pdf
| 62,86 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon (4 m²) |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 16 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 25/10/2024.
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