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Élargir à Clermont-Ferrand (63000, 63100)

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421 annonces

Isi Immobilier | Issoire

Annonce publiée le 25/09/2022 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Isi Immobilier | Issoire 25/09/2022 - mise à jour 16/02/2025

21 000 € 288 €/m²
Appartement • 72,93 m² • Viager • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Constituez vous un patrimoine immobilier avec ce viager occupé APPARTEMENT T3 de 73m2 rénové situé dans le bas de l' avenue de la libération à Clermont Ferrand, dans une petite copropriété de 10 lots, très proche salins avec parc dans la copropriété. Ce viager est occupé par le propriétaire de 65 ans. Il est au 1er étage/5 sans ascenseur: hall d'entrée distribuant un salon/salle à manger , cuisine entièrement équipée avec balcon qui donne sur le parc privé de la résidence, une salle de bains /wc, 2 chambres et un dressing indépendant. Le chauffage est individuel au gaz plus une climatisation avec 2 splits vient d'être installée en aout 2023.(sous garantie). DPE: C et C Proche les Salins, bus, tramway, établissements scolaires, facs, cinéma, théâtre, restaurants et bureau de poste. Marché . Nationale N89, autoroutes et aéroport Clermont-Ferrand- / Auvergne à 10 km. Charges de copropriété: 110€ mensuel - Foncier:1240€ Rente mensuelle viager occupé:298€ . Nous restons à votre disposition!

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KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par KW ARVERN 17/07/2024 - mise à jour 08/01/2025

(298 avis)

196 000 € 3 691 €/m²
Appartement • 53,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement Plateau Central Situé à deux pas de la place de Jaude, ce magnifique appartement est composé d’une cuisine ouverte sur le salon, d’une spacieuse chambre de 18 m2 et d’une salle d’eau tout en marbre avec wc. Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW ARVERN pour une première visite de cet appartement en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par KW ARVERN 31/01/2025

(298 avis)

216 500 € 3 093 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

KW Arvern vous propose à 300m de la Place de Jaude : Un bel appartement en parfait état. Ce T3 traversant, lumineux et bien agencé situé au deuxième étage avec ascenseur est idéalement placé pour une vie 100 % confort ! Ses points forts : Salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 28m² exposé plein sud, deux chambre de 12 et 11 m², une loggia et un dressing. Une place parking couverte et une cave complète le bien. Un atout indispensable en centre ville ! Tout à portée de main : Commerce, Tram, Bus, Piscine. Pour tout renseignements ou visites contactez, Mathias VILA au 06.45.80.39.19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Amandine RENARD - DOHM Immobilier

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Amandine RENARD - DOHM Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

130 000 € 2 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé sur la commune de clermont ferrand à 10 min à pied du centre ville . Cet appartement d'une surface de 53 m2 se compose d'une entrée , d'un spacieux salon sur cuisine et de deux chambres très lumineuses avec une salle de bain et wc séparé . En annexe nous avons une cave . Cet appartement est idéal pour un 1er achat , ou pour des investisseurs. Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MYclermont

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

119 000 € 1 653 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente ce T3 traversant de 72 m2 situé Boulevard Lafayette dans un immeuble des années 50, au 3 ème étage avec ascenseur. Il comprend: - Une entrée qui ouvre sur un salon double donnant sur un petit balcon, une cuisine séparée - Un couloir menant aux deux grandes chambres, aux toilettes séparées et à la salle d'eau Parquet dans les pièces de vie et granito dans l'entrée ainsi que la cuisine. Double vitrage récent. Appartement très lumineux. Il bénéficie d'un garage fermé avec possibilité de garer un 2ème véhicule devant et d'un cave. Visite 3D disponible. Chauffage: chaudière gaz qui a été remplacée le 25/05/2023. Climatisation dans le salon double. TF: 1246 euros Charges : 150 €/mois - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Rémi CRISTINA - 06 10 52 16 66 - R.S.A.C : 402 631 543 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(73 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 04/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

(73 avis)

150 000 € 2 381 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Boulevard John Fitzgerald Kennedy - Montferrand - Résidence récente et sécurisée. Appartement T3 traversant et lumineux de 63,35 m² en bon état général situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placards, cuisine aménagée ouverte sur le salon donnant sur un balcon au calme, deux chambres avec placards, salle de bain et wc séparé. Parking en sous sol privatif. DPE D, double vitrage, électricité aux normes. Visite virtuelle :

PRIMUM IMMOBILIER

(312 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

(312 avis)

232 500 € 1 641 €/m²
Appartement • 141,65 m² • 5 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Salins - Place Regensburg - Place Regensburg, proche commerces et transports - Local commercial de 141 M2 sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée une belle surface vitrée composée d'un espace d'accueil, 4 bureaux et des sanitaires A l'étage, 3 grandes salles de réunions - Possibilité de dissocier les 2 niveaux pour créer un local commercial au rez de chaussée et un appartement T3 au 1er étage, chaque partie ayant chacune un accès indépendant - Chauffage collectif compris dans les charges - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 - Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4044.05 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par Cabinet TERRIER 31/01/2025

109 000 € 1 592 €/m²
Appartement • 68,45 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Ferrand, prox bus, gare et commerces, cet appartement traversant de plus de 68 m2 vous séduira par sa luminosité , rafraichissement total, habitables de suite et refait entièrement, 2chambres, séjour double actuellement ,cuisine aménagée, électricité refaite , situé au 3ème étage sans ascenseur, balcon, faibles charges de syndic, chauffage individuel au gaz, double vitrage. Isolation façade et toiture votés pour le vendeur . DPE D, taxe foncière 990 euros/an. prix 109000 euros FAI (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Vos Agents

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

125 000 € 3 144 €/m²
Appartement • 39,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

F2 RÉNOVÉ CENTRE VILLE de CLERMONT-FD // Vos agents vous proposent...un très beau 2 pièces de 40m2 entièrement rénové pour les amoureux du centre-ville et du calme ! Idéal investisseur, pour location courte ou moyenne durée : rentabilité brute moyenne d’environ 11,4 % Au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bien entretenue et lumineuse, cet appartement a été entièrement rénové cette année. Il propose une entrée desservant la pièce de vie exposée Sud-Est, et la cuisine dinatoire attenante. Celle ci est équipée neuve - hotte plaques à induction et rangements - et dispose d'un beau volume, à proximité immédiate du salon. La chambre lumineuse dispose de sa salle d'eau attenante, pour un esprit suite parentale.Les toilettes sont séparés. Rénovation totale de qualité, bonne isolation thermique et chauffage individuel électrique - radiateurs electrique neufs programmables en basse consommation. L'immeuble se situe à proximité immédiate de l'hypercentre - commerces, restaurants, cinémas - mais aussi de St Alyre (de la maternelle au lycée et études supérieures) mais aussi des axes extérieurs de la ville et transports en commun. Projetez-vous dans un appartement clés en main sans travaux à prévoir et disponible immédiatement. Bien soumis au statut de la copropriété -10 lots - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 768 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 125 000€ HAI Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09

HOM

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par HOM 22/11/2024 - mise à jour 21/01/2025

158 000 € 2 831 €/m²
Appartement • 55,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

A VENDRE ! EXCLUSIVITE AGENCE HOM ! Quartier La Glacière CLERMONT FERRAND Belle rénovation pour cet appartement de 56m2 au 1 étage d'une résidence sécurisée avec garage et cave Espaces verts, vue dégagée Secteur calme Le bien comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, une suite parentale avec dressing, wc, balcon filant exposé Ouest Chauffage individuel gaz DPE :D Charges mensuelles : environ 100€ Taxe foncière : 1236€ Prix : 158 000€ FAI Honoraires charges vendeur Pour plus de renseignements contactez Agence HOM Frédérique BARNEAUD 06.62.50.35.22 ou HOM 09.84.06.66.38

LA GLACIERE IMMO

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par LA GLACIERE IMMO 14/05/2024 - mise à jour 30/01/2025

179 000 € 2 106 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez votre futur havre de paix au coeur de Clermont-Ferrand ! Situé rue Breguet, cet appartement T4 de 85 m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Niché au premier étage d'une résidence de trois étages, cet appartement en bon état vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Lumineux et spacieux, il se compose de quatre pièces, dont trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, permettant de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Cet appartement dispose également d'une cave de 6 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement extérieur avec deux places de parking complète ce bien exceptionnel. Imaginez-vous vivre dans ce quartier animé, où tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une alimentation générale et un restaurant. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à des tramways, des collèges et des parcs et jardins. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Newmade Immobilier

(172 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Newmade Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

(172 avis)

199 000 € 3 210 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

DERNIER ETAGE - APPARTEMENT T3 DE 62M2 - BALCON PARKING ET CAVE - ST ALYRE / MONTJUZET Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62m2, traversant est orienté est-ouest. Il est situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel avec une pompe à chaleur (chauffage et climatisation), avec un ballon thermodynamique pour l'eau. Gagnez en confort et en espace grâce au balcon de 4 m2 de surface qu'il offre, ainsi que sa cave et sa place de parking couverte. DPE : C Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur ce T3 en vente à Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687

ProPart

Annonce publiée le 09/02/2025

Proposée par ProPart 09/02/2025

81 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

QUARTIER MARIVAUX-SPECIAL INVESTISSEUR Splendide appartement au coeur des falcultés de type F2 en dupleix, composé en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, coin cuisine aménagé, salle d'eau avec Wc, séjour/salon, à l'étage, d'une chambre avec rangement. L'appartement est traversant avec une exposition Est/Ouest. Tramway et centre ville à proximité. L'appartement est vendu avec en locataire en place. Le loyer est de 430 € dont 30 € de charges prévisionnelles. Les atouts de l'appartement : - L'emplacement - l'agencement - Les aménagements - Les faibles charges - Le locataire en place - Immeuble de 1986 Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété :44, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel 2025) : 815.15 €, soit 67.92 € par mois. Dpe : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 560 € et 810 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 81 000 € dont 6 000 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : .

Immopatrimoine

(25 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Immopatrimoine 26/07/2024 - mise à jour 07/01/2025

(25 avis)

214 500 € 2 715 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Mandat by Orpi Immopatrimoine !! Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose en Exclusivité cet appartement rue Pélissier, secteur République. Proche de toutes commodités, dans une copropriété de 2012, il est composé d'un vaste séjour avec accès terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et wc séparé. Un garage fermé vient compléter ce bien. Pour toutes informations, visites, notre équipe transaction se tient à votre entière disposition. Référence agence : 264

Immopatrimoine

(25 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Immopatrimoine 03/12/2024 - mise à jour 10/02/2025

(25 avis)

214 500 € 2 616 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Mandat By Orpi Immopatrimoine Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose en Exclusivité ce bel appartement de 82 m2, traversant, avec de belles prestations: ascenseur, parking, balcons, cave. Cet appartement très lumineux se compose d'une entrée, un grand salon séjour, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle de bain et WC séparés, 2 balcons. 1 parking sécurisé et 1 cave complètent ce bien. Les plus de cet appartement - appartement traversant avec de chaque coté un balcon - grand salon séjour avec 2 baies vitrées donnant sur un des deux balcons ( coté cour au calme). -isolation phonique des baies vitrées coté rue passante. - un ascenseur , une cave et un parking - une situation idéale: à la fois proche de toutes commodités, des écoles, des transports en commun, du centre ville ... mais en même temps vous serez très rapidement sortis de l'agglomération clermontoise. Vous avez des questions ? Vous souhaitez visiter le bien ? Notre équipe transaction se tient à votre entière disposition et se fera un plaisir de vous recevoir. Contactez-nous au 04 73 74 38 80 720 + 80 Charges Référence agence : 285

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