Vente appartement 179 000 €

62,15 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

APPARTEMENT 'TROCADERO' TYPE 3 - TOISON D'OR Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue avec piscine, appartement lumineux et en bon état. Au rez-de-chaussée de la résidence trocadéro l'appartement est constituée: d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour exposée OUEST donnant sur un balcon de 8m², 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et WC. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. 3 bracelets piscine sont également fournient. Idéalement situé avec un accès facile à la rocade, proche de toutes commodités (commerces, centre commerciales toison d'or, medecins, bus: F40, B17, L6 et tram T2). Collège André Malraux et lycée Charles De Gaulle à moins de 15 min à pied. Taxe foncière: 1 380 euros 58 lots, 1 230 euros chrgs/an, Mdt 2993LR CE : C CC : A Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 842 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 140 euros Date de référence des prix : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1230 euros. Léo RICHOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902257682 - DIJON.

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 2 880 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 230 € / an	Taxe foncière : 1 380 €

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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