Louis Tainturier - efficity

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Description

T3 - PLACE DARCY / GARE - Rénové
Louis Tainturier et Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, vous proposent en EXCLUSIVITE ce très beau T3 de 62 m² rénové au 1 Bis Avenue Maréchal Foch 21000 DIJON au 1er étage.
Idéalement placé cet appartement se compose d'une entrée qui dessert une très belle pièce de vie lumineuse ainsi que sa cuisine ouverte et équipée.
Le bien se compose également de deux grandes chambres, d'une salle de douche et d'un toilette séparé.
Ce bien se destine aussi bien à l'habitation qu'à l'investissement en courte ou longue durée. Avant d'être habité par ces propriétaires l'appartement était en location courte durée avec une rente entre 1900€ et 2200€/mois.
Huisserie double vitrage
Chauffage et ECS : chaudière gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Louis Tainturier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°889192506.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 146446 - Réf Superimmo : ANVXWX0GZ
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 145 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 6 lots
Plan de sauvegarde en cours
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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