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Vente appartement 125 000 €
62,86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38100)

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  • 1 989 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
Le Rouge et Le Noir Immobilier

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Description

Vigny Musset, rue Lorenzaccio, proche de toutes commodités dans un environnement calme, au sein une copropriété sécurisée bien tenue de 1998 avec espaces verts, un appartement traversant T3 d'environ 62m2 avec terrasse plein sud, situé au 1er étage avec ascenseur de plain-pied.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Un hall d'entrée avec placard de rangement, une cuisine semi-ouverte toute équipée avec accès sur une terrasse Sud de 9m2 donnant sur cour végétalisée au calme. Une salle bain et un WC indépendant, 2 chambres. Une cave en sous-sol. Ensemble des huisseries en double vitrage PVC. Chauffage et eau chaude sanitaire collectifs au gaz urbain. Possibilité d'un garage fermé de 15m2 en sous-sol en sus au prix de 12 000€. Mise au gôut du jour à prévoir.
Charges : environ 180 euros mensuel incluant le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Taxe foncière 1906 €. DPE : B (98), GES : B (7), réalisé le 17/04/2024 ,coûts annuels d'énergie estimés entre 390 et 580 euros annuel. Copropriété de 120 lots (dont 44 appartements) sans procédure en cours.
Honoraires charges vendeur inclus dans le prix. Contactez Alexandre Lazzaroni au 06 07 56 29 02 ou par mail : . Agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble (890021884)

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 311 - Réf Superimmo : ANVXX8Z6Y
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 989 € / m²

Barème d’honoraires : agence-lerougeetlenoir.fr

62,86 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Nord / SudCave
Année de construction : 1998Séjour de 16 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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