Vente appartement 305 000 €

62,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Rare : L'aménagement proposé reflète fidèlement les volumes et les côtes du logement. A la recherche de l'alliance parfaite entre modernité et confort ? Cet appartement 3 pièces saura répondre à vos attentes. Localisation idéale : Situé à Illkirch, à 2 minutes de l'arrêt "Colonne" et 500m du centre commercial "Auchan", cet appartement bénéficie d'une localisation centrale et pratique. Les commerces, restaurants, écoles et transports se trouvent à quelques arrêts de votre porte, facilitant votre quotidien et vous offrant un mode de vie agréable. Niché dans une petite copropriété de 11 logements, découvrez ce beau 3 pièces de 62 m2 avec une petite terrasse et un balcon vitré. Agencement optimal : Conçu pour répondre à vos besoins, l'intérieur dispose d'un agencement qui tire le meilleur parti des espaces et créé un environnement harmonieux. Doté d'une exposition EST/OUEST, il est composé d'une entrée séparée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une jolie salle de bain et de WC séparés. Ambiance moderne : Des finitions contemporaines et une esthétique épurée invitent à une atmosphère sereine et chaleureuse. Les matériaux sont de qualité et les équipements sont composés de carrelage dans la pièce de vie, sol stratifié finition parquet dans les chambres, volets roulants électriques, WC suspendus, porte d'entrée à 5 points de sécurité et chauffage PAC par plancher chauffant. Vue dégagée : Profitez de vues panoramiques depuis le balcon privé exposé OUEST. L'endroit idéal pour savourer un café matinal ou admirer le coucher du soleil. La construction est neuve et respecte la norme RE 2020. Le bâtiment est également munis de panneaux photovoltaïques pour les communs. Idéal 1er achat ou investissement. Ce bien rare sur le marché n'attend plus que vous. Contactez-nous pour plus de renseignements. Prix : 305 000 euros hors frais de notaire. En option, possibilité d'acquérir en sus un parking pour 8 000 euros. La proposition d'aménagement du mobilier et des revêtements est donnée à titre indicatif et non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Pépinière 76 rue de la Plaine Des Bouchers 67000 STRASBOURG Siret 89055702800010 Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

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LA PÉPINIÈRE

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