Vente appartement 175 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Istres (13800)

Appartement T3 orienté Sud, au dernier étage avec vue imprenable de part et d'autre sur l'étang de l'Olivier.
Il est composé de 2 chambres, une cuisine équipée, un séjour donnant sur un balcon couvert, une salle d'eau, un WC indépendant et une loggia.
Les gros avantages de cet appartement, sont le garage indépendant et une cave généreuse.
La copropriété est située dans un quartier résidentiel très calme comportant peu de passages.
La proximité du centre-ville à pied en fait un véritable atout supplémentaire.
Contactez Nicolas L'HUILLIER au 06 23 91 61 05 pour toute visite.
Cette annonce référence 258981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS L'HUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 83454915600026.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024
Score DPE : 399 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1909.00 € et 2583.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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NICOLAS L'HUILLIER - BSK IMMOBILIER

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