Vente appartement 195 000 €

62 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Jean-Benoit Vors (06 14 75 13 14) vous propose : Centre-ville de JUVISY SUR ORGE, à proximité immédiate de la rue commerçante, des transports et de toutes les commodités.
Dans une petite copropriété au calme, appartement 4 pièces entièrement rénové ( sols, peintures, salle de bains et cuisine, électricité, double vitrage total) situé au premier étage sur trois sans ascenseur.
Il se décompose comme suit : entrée, séjour avec accès balcon sans vis-à-vis, cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains, WC indépendant.
Le chauffage est collectif et inclus dans les charges, contenues.
Pour stocker toutes vos affaires une cave éclairée de 12 m² environ est à votre disposition. Pour le stationnement jouissance exclusive d'une place de parking dans la cour intérieure de l'immeuble.
Idéal jeune couple ou personne seule, vous serez séduits par l'agencement de l'appartement et sa rénovation.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 290 € par mois (soit 3480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Benoit Vors EI (ID 11119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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JEAN-BENOIT VORS - IAD

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