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Vente appartement 135 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Chapelle-Gauthier (77720)

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  • 2 177 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Jorge Martins - iad

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Description

iad France - Jorge Martins (07 68 20 72 86) vous propose : Charmant Appartement T3 à La Chapelle-Gauthier
Vous êtes à la recherche d’un appartement chaleureux et fonctionnel?
Ne cherchez plus, cet appartement de type T3 situé à La Chapelle-Gauthier est celui qu’il vous faut !
Si vous recherchez un appartement plein de charme, lumineux et bien agencé, ne laissez pas passer cette opportunité.
Situé dans un immeuble de 2 étages. Au 1er étage, cet appartement de 62m² offre un bel espace de vie pour une atmosphère cosy et conviviale. Avec 2 chambres spacieuses, une salle d'eau équipée, un WC séparé, une cuisine lumineuse et un séjour accueillant, vous vous sentirez rapidement comme chez vous dans cet environnement chaleureux.
L'appartement bénéficie d'une double exposition sud et nord, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les +++ Appartement rénové, menuiseries double vitrage PVC et tout à l'égout.
Située dans la commune de La Chapelle Gauthier entre Mormant et Nangis ou vous trouverez toutes les commodités à 10 minutes telles que la gare SNCF desservant Gare de l'Est, les écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), tout types de commerces, autoroute A5 à 5 minutes et RN4 à 15 minutes.
Si vous recherchez un appartement plein de charme, lumineux et bien agencé, ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez moi pour visiter rapidement!!!
Ref : 1634178
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jorge Martins EI (ID 80843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899126874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 1634178 - Réf Superimmo : ANVXX35OG
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 2 177 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 223 m²Année de construction : 1945
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Interphone
Télévision par cableCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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