Ventes immobilières à La Chapelle-Gauthier (77720)

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17 annonces
John CURY - iad
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par John CURY - iad 04/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
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Maison, 89 m²

275 000 € 3 090 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

La Chapelle-Gauthier (77720)

iad France - John Cury (06 34 35 48 63) vous propose : En exclusivité, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied (3chs), construit en 2014, offrant une surface habitable de 89 m² sur un terrain spacieux de 600 m². Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, ce pavillon bénéficie de nombreuses qualités pour vous séduire. L'intérieur se compose de 3 chambres confortables, d'un vaste salon - séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et de toutes les commodités accessibles de plain-pied. La propriété dispose également d'un garage fermé, d'un atelier, ainsi que d'une cour avant permettant de garer vos véhicules. Ce bien est équipé de la fibre optique et d'un chauffage individuel électrique performant avec des radiateurs à inertie. De plus, un poêle à bois 'insert bois' complète l'installation pour des moments chaleureux. La situation géographique est idéale : une ligne de bus à proximité vous relie facilement aux différentes gares, offrant un accès rapide à Paris. Toutes les commodités seront à votre dispositions. Si vous recherchez une maison récente, bien équipée et située dans un cadre agréable, ce pavillon est fait pour vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John Cury EI (ID 65083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Guy Hoquet Guignes
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Guignes 17/06/2024 - mise à jour 28/09/2024
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Maison, 76 m²

265 900 € 3 499 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 267 m²

La Chapelle-Gauthier (77720)

Maison Neuve 3 Chambres, proche Nangis, Melun. En vente à 16 km de Melun, à LA CHAPELLE GAUTHIER (77720), venez visiter cette maison de 5 pièces au calme de 76 m². Venez découvrir cette très belle maison neuve de 2022, aucuns travaux à prévoir, au calme avec un beau jardin et terrasse. La visite commence par une belle entrée avec sa buanderie spacieuse qui fera également office de lieu de rangement. Vous y trouverez une très belle cuisine donnant sur le salon avec un accès terrasse. Pièce très lumineuse, vous apprécierez les prestations. Des WC sont également présents au rez de chaussé avec lave mains. A l'étage un palier qui dessert 3 chambres lumineuses et bien finies avec également salle d'eau et toilettes. Vous avez juste à poser vos valises dans cette maison. Pour les extérieurs, un parking 2 voitures est présent, une belle terrasse pour vos soirées d'été et un beau jardin avec au fond un local rangement, idéal pour la tondeuse ou pour les bricoleurs. Cette maison neuve n'attend que vous, n'attendez plus, rare sur le secteur. La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire du Parc à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les arrêts de bus Rue de la Poste (lignes 35C et 47) et Château d'Eau (lignes 35C et 47) à quelques pas de la maison. Il y a un restaurant, un commerce, une boulangerie, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie charcuterie dans les environs. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points clés d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison a une classe énergie C (173 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 830 euros et 1 160 euros en 2024. Elle est proposée à l'achat pour 265 900 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet GUIGNES.

Mathieu GIRAUDIER - iad
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Mathieu GIRAUDIER - iad 27/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Maison, 90 m²

296 000 € 3 289 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 860 m²

La Chapelle-Gauthier (77720)

iad France - Mathieu GIRAUDIER (06 58 49 73 84) vous propose : LA CHAPELLE GAUTHIER - TRÈS BELLE MAISON de 5 PIECES de 90m2 environ habitable ( 113m2 environ avec la véranda de 23m2 environ ) sur un TERRAIN de 860m2 environ - 3 CHAMBRES - SITUÉE dans un MAGNIFIQUE JARDIN - 2 GRANDS GARAGES - AU CALME - SANS VIS A VIS - QUARTIER RÉSIDENTIEL. Elle comprend AU RDC : UNE ENTRÉE - UN BEAU SÉJOUR avec CHEMINÉE INSERT et UNE TRÈS BELLE VÉRANDA de 23m2 environ donnant sur le JARDIN PAYSAGÉ et TERRASSE - UNE CUISINE SÉPARÉE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE - UN WC INDÉPENDANT avec LAVE MAIN - UNE CHAMBRE - DEUX GRANDS GARAGES de 17m2 environ et 20m2 environ dont un avec UNE CAVE de 5m2 environ. A L' étage : UN PALIER - DEUX BELLES CHAMBRES dont UNE avec BUREAU - UNE SALLE D'EAU, MEUBLE VASQUE et WC - UNE LINGERIE. SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN de 860m2 environ ENTIÈREMENT CLOTURÉ avec TERRASSE - PLACE DE STATIONNEMENT - JARDIN PAYSAGÉ. TRÈS BELLE PRESTATION !!! POSSIBILITÉ CRÉATION GRANDE SUITE PARENTALE !!! TRÈS RARE !!!! A VISITER SANS TARDER !!!!! MANDAT iad France N°1611955. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GIRAUDIER EI (ID 30674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jorge Martins - iad
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par Jorge Martins - iad 02/11/2024
10
Appartement, 62 m²

135 000 € 2 177 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-Gauthier (77720)

iad France - Jorge Martins (07 68 20 72 86) vous propose : Charmant Appartement T3 à La Chapelle-Gauthier Vous êtes à la recherche d’un appartement chaleureux et fonctionnel? Ne cherchez plus, cet appartement de type T3 situé à La Chapelle-Gauthier est celui qu’il vous faut ! Si vous recherchez un appartement plein de charme, lumineux et bien agencé, ne laissez pas passer cette opportunité. Situé dans un immeuble de 2 étages. Au 1er étage, cet appartement de 62m² offre un bel espace de vie pour une atmosphère cosy et conviviale. Avec 2 chambres spacieuses, une salle d'eau équipée, un WC séparé, une cuisine lumineuse et un séjour accueillant, vous vous sentirez rapidement comme chez vous dans cet environnement chaleureux. L'appartement bénéficie d'une double exposition sud et nord, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Les +++ Appartement rénové, menuiseries double vitrage PVC et tout à l'égout. Située dans la commune de La Chapelle Gauthier entre Mormant et Nangis ou vous trouverez toutes les commodités à 10 minutes telles que la gare SNCF desservant Gare de l'Est, les écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), tout types de commerces, autoroute A5 à 5 minutes et RN4 à 15 minutes. Si vous recherchez un appartement plein de charme, lumineux et bien agencé, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez moi pour visiter rapidement!!! Ref : 1634178 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jorge Martins EI (ID 80843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899126874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JULIEN LUCIANI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par JULIEN LUCIANI - BSK Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 93 m²

Prix en baisse 269 900 € 2 902 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 010 m²

La Chapelle-Gauthier (77720)

En EXCLUSIVITÉ ! Venez visiter SANS TARDER cette maison individuelle de 2023 d'environ 93 m² située dans un paisible village, à 4 km de La Chapelle-Gauthier et de Nangis (Gare SNCF, commerces et commodités). Cette maison NEUVE construite sur un terrain de 1010 m², vous offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Puis à l'étage qui est à terminer vous découvrirez un couloir desservant une salle de bains avec WC ainsi que de deux chambres. À l'extérieur vous bénéficierez également d'un grand jardin à aménager. Les ++ GARANTIE DÉCENNALE, DPE en A, POMPE À CHALEUR climatisation réversible, volets roulants électrique, ballon thermodynamique, possibilité d'installer un poêle (conduit prévu à la construction) ! Tous ces atouts sont un vrai plus pour ceux qui veulent profiter des avantages d'une maison neuve sans avoir à subir les délais d'attente liés à la construction, alors n'attentez plus contacter-nous ! Exclusivité BSK immobilier Julien et Cindy LUCIANI, pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 252543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sonia Collot - iad
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Sonia Collot - iad 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 153 m²

269 900 € 1 764 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 233 m²

La Chapelle-Gauthier (77720)

iad France - Sonia Collot (06 63 20 48 26) vous propose : Maison de campagne 7 pièces – avec vue sur château, 4 chambres, dépendance pour profession libérale, à 35 min de Fontainebleau. Découvrez cette maison de campagne idéale pour une famille, une profession libérale, ou une résidence secondaire. Avec ses 4 chambres, la proximité des écoles, des commerces, et du réseau de bus, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale sereine. La dépendance avec accès indépendant est parfaite pour un professionnel souhaitant travailler à domicile. Située à 35 minutes de Fontainebleau et Provins, cette maison bénéficie d’un cadre exceptionnel avec une vue sur le Château de La Chapelle-Gauthier et son église historique, apportant charme et sérénité, notamment pour les Parisiens en quête de tranquillité. Visite virtuelle disponible pour une immersion complète dans la maison. Points forts de la maison : •4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille. •Dépendance avec accès indépendant, idéale pour une profession libérale. •Vue imprenable sur le Château de La Chapelle-Gauthier. •Jardin clos sans vis-à-vis, offrant intimité et espace pour profiter de l’extérieur. •Proximité des écoles et des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie). •Accès rapide à la gare de Nangis (10 minutes) et proche de Melun, facilitant les trajets en train. •Localisation idéale, permettant d’être à 35 minutes de Fontainebleau et Provins. Cette maison offre un beau potentiel pour allier le charme de l’ancien et la modernité, selon vos préférences. Bien qu’elle soit entièrement habitable, la cuisine et la salle d’eau pourraient bénéficier d’une rénovation pour répondre aux attentes contemporaines. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et quelques améliorations peuvent être réalisées, comme le remplacement des portes d’entrée et de trois fenêtres. Un devis pour la toiture de la maison principale est déjà disponible, offrant une transparence sur les travaux à prévoir. De plus, la maison est reliée au tout-à-l’égout, un atout indéniable pour un confort optimal. Agencement de la maison : •Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse menant à un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine séparée est idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Ce niveau comprend également des toilettes avec lave-mains. La dépendance accessible par un accès indépendant comprend un bureau, une buanderie et une mezzanine, offrant une flexibilité d’aménagement pour une profession libérale. Accès au garage direct depuis la maison. •Au 1er étage : Trois chambres lumineuses et une salle de bain avec toilettes offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. •Au 2ème étage : Une grande chambre avec salle d’eau privative et toilettes, offrant intimité et confort, idéale pour une suite parentale. Visite guidée en direct disponible : Profitez d’une visite personnalisée en direct pour découvrir la maison et poser toutes vos questions avant une visite physique. Cette option est parfaite pour les acheteurs à distance, notamment pour un projet de résidence secondaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de découvrir cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Collot EI (ID 84648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 933662504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GILLES LADEGAILLERIE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par GILLES LADEGAILLERIE - BSK Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 160 m²

466 000 € 2 913 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Chapelle-Gauthier (77720)

Située dans le centre de la chapelle gauthier, cette maison traditionnelle se distingue par son cadre paisible et ses environs verdoyants. À proximité des commodités locales, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. À l'extérieur, cette propriété séduit par son joli jardin paysagé sans aucun vis-à-vis le séjour salon donne sur une grande terrasse couverte (exposition sud) et sur une grand piscine chauffée (pompe à chaleur) couverte avec un toit amovible électrifié et un spa. À l'intérieur, cette jolie maison traditionnelle de type F6 de1988 offre 160 m² de surface habitable. L’entrée donne accès d’une part à un séjour salon très spacieux de 50 m2 avec un équipée d’une cheminée ouverte et d’autre part à jolie cuisine séparée et totalement aménagée. Un couloir permet l’accès à une grande chambre, une pièce buanderie (pouvant être réaménagé en salle de bain) et à un WC séparé. Un escalier accessible par le séjour donne accès à l’étage à 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un sous sol total de 80m2 complète ce bien avec une grand partie garage permettant de rentrer deux voitures. Le chauffage est réalisé par une pompe à chaleur (réversible) avec des modules dans chaque pièce permettant de réguler la température. L’eau chaude est fourni par un ballon d’eau chaude. Cette maison est parfaitement entretenue (ravalement récent et toiture révisée) Possibilité de division d’une partie du terrain au fond de la propriété pour réaliser une construction (avec un accès indépendant) DPE C : 128 et GES 4 Les PLUS : maison traditionnelle de grande qualité au calme sans aucun travaux à prévoir idéal pour une famille, excellent indice énergétique (faibles dépenses énergétiques 1600€ annuel en moyenne) en complément, piscine et spa. Prix de vente : 466 000 euros Honoraires charge acquéreur. A visiter sans tarder 7/7 contact gilles LADEGAILLERIE E.I BSK immobilier 06 84 75 58 37 Cette annonce référence 243201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028. Prix du bien : 466 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2023 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stephanie BANOS - iad
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par Stephanie BANOS - iad 29/06/2024 - mise à jour 07/09/2024
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Maison, 160 m²

468 000 € 2 925 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 213 m²

La Chapelle-Gauthier (77720)

iad France - Stephanie BANOS (06 16 30 60 06) vous propose : A la Chapelle Gauthier, très belle maison familiale de 160m2 environ sur une parcelle de 1213m2 environ. Un double salon/séjour de 50m2 environ lumineux avec sa lumière traversante et donnant sur une terrasse abritée (fermée ou ouverte) et sa piscine (5*10) également abritée et chauffée, jacuzzi. Un espace vert (constructible) dans le prolongement de la piscine est disponible. Au rez de chaussé, une très belle cuisine aménagée et équipée, 1 chambre et une ancienne salle de bain transformée à ce jour en arrière cuisine, 1 WC. A l'étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec double vasque, 1 WC. Le tout sur un sous sol total. Chauffage PAC réversible, double vitrage refait à neuf. Toiture entretenue, le ravalement récent. Cette maison possède tous les atouts pour vous séduire. Il ne vous reste plus qu'à la visiter !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BANOS EI (ID 62058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 903953974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nassreddine DERBAL - iad
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Nassreddine DERBAL - iad 10/09/2024 - mise à jour 14/09/2024
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Maison, 85 m²

260 000 € 3 059 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • Ter. 362 m²

La Chapelle-Gauthier (77720)

iad France - Nassreddine Derbal (06 13 01 68 91) vous propose : En exclusivité, venez visiter cette maison de 85 m2 environ dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 32m2 environ avec un salon / salle à manger et une cuisine équipée et aménagée, une buanderie et un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Calme garanti avec ce bien vous offrant un jardin et une terrasse bien exposée. Deux places de stationnement complètent ce bien. A 7 minutes à pied des écoles. +++ Aucun travaux à prévoir +++ Maison de 2010. Cette maison est faite pour vous, contactez-moi sans attendre pour programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nassreddine Derbal EI (ID 28672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 482242096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christine Suarez - INSTANTiMMO
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Christine Suarez - INSTANTiMMO 25/07/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Maison, 106 m²

259 000 € 2 443 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 922 m²

La Chapelle-Gauthier (77720)

Sous compromis : Charmante Maison à La Chapelle Gauthier - Mélange Parfait d'Ancien et de Contemporain Je vous propose cette magnifique maison de 106m²située à La Chapelle Gauthier, qui allie le charme de l'ancien et l'élégance d'une décoration contemporaine soignée. Rez-de-Chaussée : En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 40 m², lumineuse et chaleureuse, avec une grande hauteur de plafond, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cette cuisine ouverte donne directement sur le jardin, créant un espace de vie convivial et agréable. Le jardin, véritable havre de paix, comprend deux terrasses distinctes : l'une aménagée en salon extérieur, idéale pour se détendre, et l'autre en coin repas, parfaite pour les dîners en plein air. La parcelle de 922 m² est sans vis-à-vis et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, spacieuses et lumineuses, de 13 à 17 m². Chacune d'elles est décorée avec goût, offrant un cadre reposant et confortable. Les chambres sont dotées d'un magnifique parquet en chêne, apportant une touche d'élégance et de chaleur. Une charmante salle de bains avec baignoire, ainsi qu' un WC indépendant. Vous y trouverez également un coin bureau décoré avec soin, idéal pour le télétravail . Le grenier, accessible depuis l'étage, offre un espace supplémentaire de(70m² au sol) qui peut être aménagé selon vos envies. Que vous souhaitiez y créer une salle de jeux, ou une chambre supplémentaire, les possibilités sont infinies. Un garage de 36 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Chauffage GAZ Les plus :volets électriques, pvc doubles vitrages , l'exposition sud ,le jardin. Maison entretenue Aucun travaux à prévoir! Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Christine Suarez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884516592 RCP 103975393044665. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

Stéphane Plaza Immobilier Le Châtelet En Brie
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Le Châtelet En Brie 02/10/2024
9
Maison, 86,9 m²

296 000 € 3 406 €/m²
Maison • 86,9 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 856 m²

La Chapelle-Gauthier (77720)

Proche Melun, sur la commune de la Chapelle Gauthier avec commerces et écoles sur place. Venez visiter ce superbe pavillon comprenant une entrée sur séjour avec cheminée insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC, une chambre et une véranda pour profiter de votre jardin en toute saisons. A l'étage vous arriverez sur un palier desservant 2 chambres un bureau ou une salle de jeux, une salle de bains avec WC et une lingerie. Le tout sur un terrain de 856m² UNE VISITE S'IMPOSE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr/ Jonathan LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 917 125 - Melun.

Bastien Boulet - iad
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Bastien Boulet - iad 29/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
16
Maison, 130 m²

Prix en baisse 270 000 € 2 077 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 401 m²

La Chapelle-Gauthier (77720)

iad France - Bastien Boulet (06 69 42 27 64) vous propose : Sur la commune de La Chapelle Gauthier, Village avec écoles et commerces. Moins de 10 min de 2 Gares pour Paris, 20 min de Melun et 10 min de l'Autoroute A5. Maison élevée sur Rez de Jardin comprenant: Entrée avec rangements par le rez de jardin, grande pièce d'environ 34 m2 aménagée en bureau, Débarras et Garage d'environ 40 m2. Au niveau supérieur, Pièce de vie d'environ 50 m2 avec une cuisine aménagée et équipée puis un couloir desservant Wc, Salle de bains récente et Trois Chambres. A l'extérieur, Grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, Piscine chauffée avec une belle vue dégagée sur les champs. Le tout sur une parcelle d'environ 1400 m2 entièrement clos et au calme. Chauffage central par chaudière alimentée au Gaz de ville, Possibilité de rajouter un chauffage additionnel type cheminée dans le salon ( Tubage en attente ). Production d'eau chaude par ballon électrique, Fenêtres Double vitrage. l'ensemble en bon état général, Toiture, Électricité et installation chaudière Ok. Relié à la fibre et au Tout à l'égout et portail motorisé. Pour plus d'informations contactez moi Bastien iad France Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Boulet EI (ID 81005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Le Châtelet En Brie
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Le Châtelet En Brie 30/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 76,98 m²

Prix en baisse 161 000 € 2 091 €/m²
Maison • 76,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-Gauthier (77720)

Charmante maison de ville en triplex située sur la commune de La Chapelle Gauthier. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30m² avec cheminée à insert et cuisine aménagée/équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle), d'une buanderie, et d'un WC indépendant. Au premier étage, le palier dessert une grande chambre avec rangements et une salle de bains. Enfin, vous retrouverez une deuxième chambre au deuxième étage. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. La commune est située à 10 minutes en voiture de la gare et des commerces de Nangis. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Visite virtuelle disponible dès maintenant : https:///show/?m=kbWeKJCtUG7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jonathan LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 917 125 - Melun.

ERA MORMANT
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 29/07/2024
Proposée par ERA MORMANT 07/02/2024 - mise à jour 29/07/2024
9
Maison, 111 m²

Prix en baisse 253 000 € 2 279 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 785 m²

La Chapelle-Gauthier (77720)

Bienvenue dans cette charmante maison de 111 m², nichée dans le paisible secteur de La Chapelle Gauthier. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant et un accès pratique au garage. À l'étage, un généreux palier conduit à trois vastes chambres, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille, ainsi qu'un bureau fonctionnel pour le travail ou les loisirs. Une salle d'eau supplémentaire avec WC ajoute une touche de confort. Le garage simple assure un stationnement sécurisé, tandis que le vaste terrain clos et sans vis-à-vis de 785 m² offre un espace extérieur parfait pour les moments de détente en famille. Les récentes rénovations, dont la toiture en 2020, l'isolation des murs ainsi que les nouvelles ouvertures en 2022, garantissent une demeure moderne et économe en énergie. Pour compléter cette propriété, deux dépendances pratiques et un poulailler offrent des possibilités d'aménagement et une touche de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison à La Chapelle Gauthier et concrétisez votre rêve immobilier ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 25/10/2023 - mise à jour 18/10/2024
15
Maison, 160 m²

Prix en baisse 465 000 € 2 906 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

La Chapelle-Gauthier (77720)

Prêt à plonger ? Découvrez cette superbe maison traditionnelle à La Chapelle Gauthier (77720) Christophe Dogliani de chez LF Immo vous propose cette magnifique maison de 6 pièces, nichée dans un cadre paisible. Elle allie charme traditionnel et confort moderne. Cette maison dispose d'un espace de vie généreux avec un salon/séjour spacieux de 50 m² et une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. La climatisation réversible garantit des siestes au frais tout l'été. La cuisine indépendante est entièrement équipée et donne accès à une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air. La propriété comprend également une piscine couverte et chauffée de 11x5 m, avec une profondeur allant de 1.2 à 2.25 m (fosse pour plonger). La piscine bénéficie d'un abri haut motorisé, permettant de se tenir debout et de l'ouvrir facilement en été. Cette installation assure une détente en famille tout au long de l'année. La maison offre 4 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée et trois grandes chambres à l'étage, toutes climatisées pour un confort optimal. Un sous-sol total fournit un espace de rangement supplémentaire et un potentiel d'aménagement. Cette propriété unique offre également la possibilité de réaliser une division pour un terrain à bâtir, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant construire leur propre maison. Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces locaux, cette maison représente un cadre de vie parfait pour votre famille. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Contactez dès maintenant Christophe Dogliani pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Visite virtuelle disponible. Annonce publiée par Christophe Dogliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Melun, 77000 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°425 084 035. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.