Vente maison 253 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-Gauthier (77720)

Bienvenue dans cette charmante maison de 111 m², nichée dans le paisible secteur de La Chapelle Gauthier.
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant et un accès pratique au garage.
À l'étage, un généreux palier conduit à trois vastes chambres, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille, ainsi qu'un bureau fonctionnel pour le travail ou les loisirs. Une salle d'eau supplémentaire avec WC ajoute une touche de confort.
Le garage simple assure un stationnement sécurisé, tandis que le vaste terrain clos et sans vis-à-vis de 785 m² offre un espace extérieur parfait pour les moments de détente en famille.
Les récentes rénovations, dont la toiture en 2020, l'isolation des murs ainsi que les nouvelles ouvertures en 2022, garantissent une demeure moderne et économe en énergie.
Pour compléter cette propriété, deux dépendances pratiques et un poulailler offrent des possibilités d'aménagement et une touche de charme.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison à La Chapelle Gauthier et concrétisez votre rêve immobilier !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 253 000 €

Prix au m² : 2 279 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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ERA MORMANT

Infos légales : 953540317

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