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Vente maison 275 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Chapelle-Gauthier (77720)

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  • 3 090 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
John CURY - iad

John CURY - iad

42 avis
06 34 35 48 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - John Cury (06 34 35 48 63) vous propose : En exclusivité, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied (3chs), construit en 2014, offrant une surface habitable de 89 m² sur un terrain spacieux de 600 m². Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, ce pavillon bénéficie de nombreuses qualités pour vous séduire.
L'intérieur se compose de 3 chambres confortables, d'un vaste salon - séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et de toutes les commodités accessibles de plain-pied.
La propriété dispose également d'un garage fermé, d'un atelier, ainsi que d'une cour avant permettant de garer vos véhicules.
Ce bien est équipé de la fibre optique et d'un chauffage individuel électrique performant avec des radiateurs à inertie.
De plus, un poêle à bois 'insert bois' complète l'installation pour des moments chaleureux.
La situation géographique est idéale : une ligne de bus à proximité vous relie facilement aux différentes gares, offrant un accès rapide à Paris.
Toutes les commodités seront à votre dispositions.
Si vous recherchez une maison récente, bien équipée et située dans un cadre agréable, ce pavillon est fait pour vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John Cury EI (ID 65083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1616030 - Réf Superimmo : ANVXWUHSX
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 090 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Terrasse
Année de construction : 2014Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 41 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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