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Vente maison 296 000 €
86,9 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Chapelle-Gauthier (77720)

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  • 3 406 €/m²
  • 2 Garages
Stéphane Plaza Immobilier Le Châtelet En Brie

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Description

Proche Melun, sur la commune de la Chapelle Gauthier avec commerces et écoles sur place. Venez visiter ce superbe pavillon comprenant une entrée sur séjour avec cheminée insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC, une chambre et une véranda pour profiter de votre jardin en toute saisons. A l'étage vous arriverez sur un palier desservant 2 chambres un bureau ou une salle de jeux, une salle de bains avec WC et une lingerie. Le tout sur un terrain de 856m² UNE VISITE S'IMPOSE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr/ Jonathan LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 917 125 - Melun.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 6211 - Réf Superimmo : ANVXWTOSM
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 €Prix au m² : 3 406 € / m²
Taxe foncière : 1 976 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291319.pdf

86,9 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 856 m²2 Garages
1 caveAnnée de construction : 1985
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 27 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE CHÂTELET EN BRIE

Siren : 501794622
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