Vente maison 269 900 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-Gauthier (77720)

En EXCLUSIVITÉ ! Venez visiter SANS TARDER cette maison individuelle de 2023 d'environ 93 m² située dans un paisible village, à 4 km de La Chapelle-Gauthier et de Nangis (Gare SNCF, commerces et commodités).
Cette maison NEUVE construite sur un terrain de 1010 m², vous offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative.
Puis à l'étage qui est à terminer vous découvrirez un couloir desservant une salle de bains avec WC ainsi que de deux chambres.
À l'extérieur vous bénéficierez également d'un grand jardin à aménager.
Les ++ GARANTIE DÉCENNALE, DPE en A, POMPE À CHALEUR climatisation réversible, volets roulants électrique, ballon thermodynamique, possibilité d'installer un poêle (conduit prévu à la construction) !
Tous ces atouts sont un vrai plus pour ceux qui veulent profiter des avantages d'une maison neuve sans avoir à subir les délais d'attente liés à la construction, alors n'attentez plus contacter-nous !
Exclusivité BSK immobilier Julien et Cindy LUCIANI, pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter au 06 52 63 33 63.
Cette annonce référence 252543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.
Prix du bien : 269 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023
Score DPE : 51 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 269 900 €

Prix au m² : 2 902 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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JULIEN LUCIANI - BSK IMMOBILIER

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