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8

Vente appartement 285 000 €
62,86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Teste-de-Buch (33260)

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  • 4 534 €/m²
  • Cuisine de 8 m²
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Description

LA TESTE DE BUCH - CHARMANT APPT T3 PROCHE DU CENTRE-VILLE
Situé à La Teste de Buch, au calme, à 500m à pied des commerces et de la mairie, en rez-de-jardin d'une résidence avec piscine, appartement T3 de 62,86 m² qui distribue: une entrée avec placard, un séjour ouvert sur un jardin exposé Ouest, une cuisine indépendante, un dégagement desservant 2 chambres avec placard, une salle de bains, 1 wc séparé. Cet appartement est vendu avec 2 places de parking.
Charges mensuelles de 116€. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur (271 000 € net vendeur). DPE: C 162 kWh/m²/an – GES: A 5 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Publiée le 12/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85505819 - Réf Superimmo : ANVXXGQU1
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 4 534 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

62,86 m² (carrez : 62) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-jardin
Orientation : EstAnnée de construction : 2005
ClimatisationCuisine de 8 m²
Séjour de 20 m²Jardin (32,91 m²)
Fenêtres double vitrageCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 151 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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