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Vente appartement 518 000 €
62,1 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lanton (33138)

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  • 8 341 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
Annick MORIN Immobilier

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Description

TAUSSAT, dans une résidence récente en plein centre-ville, bel appartement T3 situé au 1er étage comprenant : entrée, séjour, cuisine américaine, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc. Balcon de 5m2 avec vue Bassin, sans vis à vis. 1 place de parking en sous-sol complète le bien.
Commerces et plage à proximité immédiate.
Garantie décennale.
Bâtiment Basse Consommation.
Accès PMR.
Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 317.00 et 429.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA1945-COMPANY36171BAS - Réf Superimmo : ANVXWRAUH
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Caractérisques
Prix de vente : 518 000 €Prix au m² : 8 341 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36171bas/258/74Pig/honoraires_2023_1_1.pdf

62,1 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 2024
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 317 € / an
Maximum : 429 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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Siren : 952606846 - N° de carte professionnelle : CPI33012023000000090
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