Vente appartement 370 000 €

62,01 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Lilas (93260)

A moins de 10 minutes à pied de la station Mairie des Lilas, ce charmant appartement de type 3 pièces est situé au 2e étage d'un immeuble rénové. Il offre une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, une salle de bain avec buanderie, ainsi que deux chambres dont une avec balcon. La copropriété, à taille humaine, se compose de 25 lots, dont 9 d'habitations. Une opportunité rare : il est possible de racheter les combles pour un prix symbolique. L'appartement entièrement refait avec goût est doté de nombreux rangements, parfaits pour la vie familiale, et d'un superbe meuble sur mesure dans le séjour. La taxe foncière est de 1 200 euros, et les charges annuelles s'élèvent à 3 784 euros. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E Une grande cave, anciennement trois différents lots, complète ce bien. A visiter d'ugence ! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3784 euros.

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Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 5 967 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 784 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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GUY HOQUET LES LILAS

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