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Description

LINGOLSHEIM - Rue des Vignes - Quartier résidentiel. Bel appartement 3 pièces de 62,61 m² situé en rez-de-jardin, comprenant : une entrée avec placard, un séjour spacieux donnant accès à une terrasse (Ouest) couverte et au jardin clôturé, une cuisine équipée (four, plaques, hotte et lave-vaisselle) ouverte sur le séjour, 2 chambres dont une avec un placard, une salle de bains entièrement carrelée avec douche à l'italienne, un WC séparé avec lave-mains + installation lave-linge et sèche linge.
S'y ajoute un local de rangement (3.66 m²) équipé d'une prise électrique accessible depuis la terrasse.
Au sois sol, un grand garage (16 m2) et une cave.
A l'extérieur, une place de stationnement privative située à l'entrée l'immeuble.
Appartement accessible PMR
Chauffage individuel gaz - DPE : B
Nous contacter :
B&H IMMOBILIER : 03 69 20 53 69
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 725.00 et 981.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/03/2023 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VA5182-BHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXRVQQV
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 4 360 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiz/2971/47iRz/20241028164356.pdf

62,61 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Vue dégagée1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 2013Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 725 € / an
Maximum : 981 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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