Superimmo
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Vente appartement 239 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Maizières-lès-Metz (57280)

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  • 3 855 €/m²
  • Étage 1/3
  • Balcon
Alexandre ESSELIN (EI) - OPTIMHOME

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Description

Votre agent Optimhome, Alexandre ESSELIN, vous propose un splendide appartement T3 neuf à Maizières-lès-Metz.
Situé au premier étage d'un immeuble récent doté d'un ascenseur, cet appartement de 62 m² loi Carrez est parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Dès l'entrée, vous serez charmé par les finitions de haute qualité et la luminosité des espaces. Le séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie chaleureux et confortable, prolongé par un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est un espace convivial où il sera agréable de cuisiner et de partager des moments en famille ou entre amis.
L'appartement comprend également deux chambres spacieuses et bien éclairées, offrant tout le confort nécessaire. La salle de bains, équipée de matériel contemporain et de haute qualité, ainsi que des toilettes séparées, ajoutent à la praticité de l'ensemble. Un placard à l'entrée a été intelligemment conçu pour maximiser l'espace de rangement.
Ce logement est accessible aux personnes à mobilité réduite, un atout non négligeable. De plus, selon certaines conditions, vous pourriez être éligible à un prêt à taux zéro, facilitant ainsi l'accès à la propriété.
L'emplacement de l'appartement est particulièrement avantageux, avec de nombreux commerces à proximité tels que supermarchés, boulangeries, et pharmacies. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles, primaires et collèges à quelques minutes seulement. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à proximité et la gare de Maizières-lès-Metz à quelques pas. Pour les loisirs et les activités en plein air, des parcs, des zones vertes et des installations sportives sont disponibles à proximité, tout comme des cabinets médicaux et un centre de santé pour vos besoins de santé.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement moderne et agréable. Pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Alexandre ESSELIN au 06 61 80 45 97 ou par courriel à . Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 567003 )

Publiée le 06/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830032161979 - Réf Superimmo : ANVXWGPSA
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 855 € / m²
Charges prévisionnelles : 99,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/3Balcon
Année de construction : 2024Séjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 22 lots
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