Vente appartement 115 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marcy-l'Etoile (69280)

EXCLUSIVITÉ / INVESTISSEMENT LOCATIF
Sur la commune de Marcy l'Étoile au sein de la résidence hôtelière GARDEN CITY, découvrez cet appartement T3 en duplex vendu loué (bail commercial) avec terrasse et deux places de parking.
COMPOSITION :
Au rez-de-chaussée, entrée avec placard, pièce de vie avec une cuisine semi ouverte sur le séjour qui dispose de deux accès extérieur donnant sur une terrasse, un WC séparé.
Au premier étage, un dégagement desservant deux chambres dont une de 15m2, un deuxième WC séparé ainsi qu'une salle de bain.
Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage individuel électrique
GARDEN CITY :
Propose des hébergements meublés et équipés avec services hôteliers. De la résidence de tourisme à l’hôtel 4 étoiles pour des séjours de courtes, moyennes et longues durées.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Bail commercial de 9 ans renouvelé le 1er janvier 2023
Montant du loyer annuel : 5 682,24 € HT
Rentabilité d'environ 5%
Référence agence : 2712

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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