Acheter un appartement duplex à Marcy-l'Etoile (69280)

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Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 15/02/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Appartement, 66,35 m²

Prix en baisse 250 000 € 3 768 €/m²
Appartement • 66,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marcy-l'Etoile (69280)

Dans une petite copropriété de trois logements entièrement rénovée (y compris la toiture, la menuiserie, double vitrage, façade). T3 duplex de 66 m², il se compose au 1er étage d'une belle pièce de vie lumineuse (cuisine, séjour de 25 m²), un WC et un espace rangement. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC, une salle d'eau, un large dégagement pouvant accueillir un coin bureau. Une place de stationnement et un jardin (54 m²) non attenant complètent ce bien. L'École Maternelle Françoise Dolto et l'École Élémentaire Françoise Dolto se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les bus 142, GE6, 98 et 98E juste à côté. Les autoroutes A89 et A6 et les nationales N6 et N7 sont accessibles à moins de 6 km. Ce bien est idéal pour un premier achat en résidence principale ou un investissement locatif, Loyer Locatif mensuel : 980 € hors Charges N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement. Frédérique Riquier 0686833857 RSAC : 835120957 / EI Florence Frenay 0607033272 RSAC : 450033709 / EI Référence : 5158 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Latitude 45 Immobilier
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Latitude 45 Immobilier 27/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 62 m²

115 000 € 1 855 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marcy-l'Etoile (69280)

EXCLUSIVITÉ / INVESTISSEMENT LOCATIF Sur la commune de Marcy l'Étoile au sein de la résidence hôtelière GARDEN CITY, découvrez cet appartement T3 en duplex vendu loué (bail commercial) avec terrasse et deux places de parking. COMPOSITION : Au rez-de-chaussée, entrée avec placard, pièce de vie avec une cuisine semi ouverte sur le séjour qui dispose de deux accès extérieur donnant sur une terrasse, un WC séparé. Au premier étage, un dégagement desservant deux chambres dont une de 15m2, un deuxième WC séparé ainsi qu'une salle de bain. Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage individuel électrique GARDEN CITY : Propose des hébergements meublés et équipés avec services hôteliers. De la résidence de tourisme à l’hôtel 4 étoiles pour des séjours de courtes, moyennes et longues durées. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Bail commercial de 9 ans renouvelé le 1er janvier 2023 Montant du loyer annuel : 5 682,24 € HT Rentabilité d'environ 5% Référence agence : 2712

Latitude 45 Immobilier
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Latitude 45 Immobilier 27/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 61 m²

115 000 € 1 885 €/m²
Appartement • 61 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marcy-l'Etoile (69280)

EXCLUSIVITÉ / INVESTISSEMENT LOCATIF Sur la commune de Marcy l'Étoile au sein de la résidence hôtelière GARDEN CITY, découvrez cet appartement T3 en duplex vendu loué (bail commercial) avec terrasse et une place de parking. COMPOSITION : Au rez-de-chaussée, entrée avec placard, pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour qui dispose de deux accès extérieur donnant sur une terrasse, un WC séparé. Au premier étage, un dégagement desservant deux chambres dont une de 15m2, un deuxième WC séparé ainsi qu'une salle de bain. Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage individuel électrique GARDEN CITY : Propose des hébergements meublés et équipés avec services hôteliers. De la résidence de tourisme à l’hôtel 4 étoiles pour des séjours de courtes, moyennes et longues durées. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Bail commercial de 9 ans renouvelé le 1er janvier 2023 Montant du loyer annuel : 5 682,24 € HT Rentabilité d'environ 5% Référence agence : 2710

Hervé BRUNEL - iad
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Hervé BRUNEL - iad 01/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 50 m²

Prix en baisse 175 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marcy-l'Etoile (69280)

iad France - Hervé Brunel (07 87 77 64 50) vous propose : Une opportunité d'investissement en EXCLUSIVITÉ en plein cOEur de Marcy-l'Étoile (à proximité immédiate de l'École Vétérinaire VETAGRO SUP) : Cet appartement de 49 m², situé dans un ancien corps de ferme datant de 1900, offre un potentiel certain pour un premier achat ou pour investir. Au rez-de-chaussée, vous entrez directement dans le séjour de 25m² avec cuisine ouverte. Un escalier vous mène ensuite à l'étage de ce duplex où vous trouverez deux chambres de 9 et 10m², une salle d'eau et un wc. Avec 2 chambres, il convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif (type Colocation ou Chambre + Bureau). Les charges sont extrêmement faibles (350€/an) et taxes foncières 2024 (472€).. Coté transports : Navette GE6 vers la gare TER de Charbonnières - Bus ligne 98 vers Gorge de Loup. Ne tardez pas à venir découvrir ce projet au fort potentiel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 29.17 € par mois (soit 350 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Brunel EI (ID 54341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.