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Description

Nous vous proposons à Marseille, technopôle de Château-Gombert, 13013, un charmant appartement T3, idéalement situé dans un quartier paisible et recherché.
Avec ses 62 m² bien agencés, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Cette appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux et convivial donnant sur une grande terrasse ensoleillé de 14 m².
Coté nuit nous retrouvons deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, WC séparés.
Vous disposerez également de deux places de parking ainsi qu'un garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 25775NS__877356 - Réf Superimmo : ANVXWU6PC
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 4 032 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 776 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41451.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambres1 garage - 2 parkings
Copropriété de 171 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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