Vente appartement 295 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

Votre Agence Stéphane PLAZA immobilier MARSEILLE 9e vous présente : Actuellement loué au prix de 930 euros cc et libre à compter d'Octobre 2025, venez visiter ce beau 3 piéces dans le secteur du Rouet, 13008. Situé au 2ème étage sur 8 d'un immeuble semi récent de 2010 , nous vous présentons cet appartement de 60m² et sa grande terrasse de 27 m2 . Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres , une salle de bains et WC séparé. A proximité immédiate des transports en communs, écoles et commerces. Possibilité d'acheter une place de stationnement en sus en sous sol sous au sein de l'immeuble. Contactez Ribiollet Julien 06 I 19 I 78 I 60 I 14 Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence : Gilles Charge: 110 euros/mois - Taxe Foncière: 1260 euros Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 I 84 I 89 I 62 I 02 ... Agence Stéphane PLAZA immobilier Marseille 9 à Mazargues, ACHAT - VENTE - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER NEUFS (SANS FRAIS D'AGENCE / PRIX DIRECT PROMOTEUR) - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9, - 44 rue Emile ZOLA, 13009 MARSEILLE Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 I 84 I 89 I 62 I 02 Mail: Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1308 euros. Julien RIBIOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888486719 - MARSEILLE.

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 4 758 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 308 € / an	Taxe foncière : 1 261 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 11

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