Vente appartement 246 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mérignac (33700)

Exclusivité 1001 Adresses, Mérignac -Résidence Lord Leighton - 84 rue Jean Monnet - Au sein d'une petite résidence bien entretenue, de 2012, composée de trois bâtiments - Appartement de type trois pièces vendu loué composé d'une entrée, cuisine américaine aménagée, pièce de vie donnant sur un balcon de 5 m2 exposée sud et donnant sur les espaces verts de la résidence, deux chambres avec placards de rangement, salle de bains avec WC.
Cet appartement, vendu loué, dispose également d'une place privative de stationnement au sous-sol de la résidence.
Taxe foncière : 1076 €.
Charges de copropriété: 1339,01 € par an avec eau froide.
Bail nu en date 29 Mars 2021, loye rmensuel 796,01 € charges comprises.
Estimation des coûts annuels du chauffage comprise entre 580 et 830 € (abonnement comprises, prix moyens des énergies annexés au 1er Janvier 2021).
Copropriété de 55 lots principaux à usage d'habitation.
246.000 € honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2022.

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