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Description

NICE Centre
Grand 2 pièces de 60m² centre ville-bas Cimiez au 2 ème étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble bourgeois.
Composé d'une entrée, d'un grand séjour(27m²) en angle lumineux avec un bow window, une belle chambre(14.5 m²) avec dressing, une cuisine séparée, une salle de bain avec douche et un wc séparé.
Belles hauteurs sous plafond, parquet massif d'origine.
Référence agence : 704

Publiée le 25/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : KH8X-39O-GQR - Réf Superimmo : ANVXY5UNE
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 5 081 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 050 € / anTaxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4698/bareme.pdf

Disponible immédiatement62 m² - 2 pièces - 1 chambre
2ème étage avec ascenseur1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 308 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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