Natacha SARRAZIN - iad

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Description

iad France - Natacha SARRAZIN (06 20 94 38 29) vous propose : Nîmes Quartier Sainte Félicité, venez découvrir ce charmant appartement fonctionnel, traversant, et lumineux.
Il est composé d' une entrée, d'un vaste séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la ville. Cuisine indépendante aménagée desservant un balcon surplombant le parc arboré de la résidence, 2 chambres avec placards, salle de bain, WC séparé. Ce logement est équipé de doubles vitrages, fibre optique, une cave. Possibilité de louer un emplacement privatif et sécurisé pour une voiture.
Petits travaux de rénovation à prévoir pouvant faire l'objet d'une négociation. A visiter sans tarder !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Natacha SARRAZIN EI (ID 50936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 841902554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1420717 - Réf Superimmo : ANVXTWH2D
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 984 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Cave1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 1962
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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Historique des prix
3 septembre 2024

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125 000 €
24 janvier 2024
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