Superimmo
12

Vente appartement 169 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 726 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
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Description

PROCHE DU CENTRE VILLE + BALCON + TRAVERSANT + LUMINEUX + GARAGE +CAVE
,
Vous propose ce bien en exclusivité, avec son locataire, idéal pour un investissement,
Le loyer de 580€ par mois charges comprises, le montant des charges de copropriété sont est de 300€ par trimestre, le garage est loué indépendamment pour le moment d'un montant de 90€ mensuel charges comprises.
De type P3 ce logement de 58m2 environ est traversant, très lumineux, avec un balcon, garage et cave
Il est situé à 10 minutes à pied du centre ville, des halles et de tous les commerces de l’Écusson mais aussi des groupes scolaires, des principales lignes de transport en commun.
Cet appartement dispose d'un séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée avec accès à la loggia.
Un dégagement vous conduit à l'espace nuit, avec deux chambres de 11 m2 et 10 m2 environ, une salle de d'eau , et wc séparé.
Cet appartement est à envisager dans le cadre d'un investissement avec locataire.
Vous pouvez me contacter.
Tel :
Mail :
Vous trouverez plus de photos sur le site de Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal DUVAL au +33675933972

Publiée le 06/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 46258 - Réf Superimmo : ANVXWMM5L
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 726 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

62 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Année de construction : 1960Séjour de 18 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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