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Vente appartement 129 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 081 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
Keller Williams

Keller Williams

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Description

OLIVIER PERRIER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT IDÉALEMENT SITUE PROCHE DU CENTRE VILLE.
Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de trois appartements, proche du Musée de la Romanité et des Arènes de Nîmes.
L'appartement de 62 m² est lumineux, la pièce de vie composee d'un salon salle à manger est ouverte sur la cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Une mezzanine complète ce bien pour faire office de deuxième chambre ou un bureau, équipé d'un dressing .
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électrique, climatisation.
Pas de charges de copropriété car copropriété bénévole.
Aucun travaux en cours .
A quelques pas du futur Palais des Congrès, proche de tout commerces et à deux pas de l’arrêt de Tram.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Nîmes à proximité. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Sémaphore à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries.
Contactez Olivier Perrier pour évoquer votre projet d'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1468 - Réf Superimmo : ANVXWMMAU
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 2 081 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

62 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Balcon1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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