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8

Vente appartement 149 500 €
62 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 411 €/m²
  • Dernier étage
DIANE IMMOBILIER

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Description

A deux pas des Arénes, de la mairie et quelques minutes des Halles, un charme fou pour cet appartement de 62 m² type loft en parfait état, avec une vue dégagée sur la verdure.
Le salon avec un parquet au sol est trés lumineux, la chambre au dessus, climatisée, bénéficie d'une jolie vue sur les toits
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT A BUT LOCATIF !
Un parking municipal se trouve à quelques minutes
La toiture et l'isolation des combles ont été réalisés récemment, pas de travaux prévus.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 507V5294A - Réf Superimmo : ANVXWRF6P
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 €Prix au m² : 2 411 € / m²
Charges prévisionnelles : 816 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

62 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Vue dégagéeSéjour de 34 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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