Vente appartement 199 000 €

62,04 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Noisy-le-Grand (93160)

Venez découvrir niché au coeur de la charmante ville de Noisy-le-Grand, cet appartement T3 de 62.04 m² construit en 1983, cet immeuble dispose d'un ascenseur pour votre confort. L'appartement, se compose d'un séjour spacieux de 17 m², de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une cuisine aménagée et équipée. Depuis votre balcon , profitez d'une vue enchanteresse sur le jardin . Exposé à l'est, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison.
Votre quotidien sera facilité par la proximité des commodités, RER A, À 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que 6 restaurants pour vos moments de détente. À 15 minutes de marche, plusieurs collèges, 8 commerces d'alimentation générale et 3 parcs et jardins s'offrent à vous. Enfin, un hôpital et 9 médecins généralistes sont accessibles en 10 à 15 minutes. Profitez également de l'élégibilité à l'Internet haut débit.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 208 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 176 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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