Vente appartement 263 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

Noisy-le-Grand (93160)

iad France - Manuel Nivollet (06 15 36 39 19) vous propose : Dans une rue pavillonnaire au calme, petite résidence fermée et sécurisée proche du centre ville.
Cet appartement qui n'a pas pignon sur rue dispose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon, une cuisine séparée donnant également sur le balcon.
* L'espace nuit dessert 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Vous attend également 2 places de parking ( une en sous-sol et l'autre dans la résidence en extérieur ).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel Nivollet EI (ID 20235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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MANUEL NIVOLLET - IAD

Siren : 823 405 9 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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