Vente appartement 389 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Noisy-le-Sec (93130)

Au pied du métro Carnot, dans un bel immeuble de 2018, au 1er étage avec ascenseur sur cour, complètement au calme, un APPARTEMENT type 3 Pièces de 61,77 m².
Comprenant : entrée, très vaste séjour lumineux, donnant sur un balcon de 12,52 m² sans vis-à-vis avec vue à couper le souffle sur la verdure, cuisine US (meublée et équipée), deux chambres avec dressing, couloir, grande salle d'eau, WC et buanderie.
Le tout complété par une CAVE et un PARKING en sous-sol.
Venez visiter, c'est le coup de coeur assuré !!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 6 274 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 180,28 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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