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Vente appartement 224 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Orléans (45000)

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  • 3 613 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Olivet

Foncia Transaction Olivet

119 avis
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Description

Appartement T3 de 62 m2 avec terrasse de 20 m2 plein sud, situé en hyper-centre dans une résidence de 1999. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, bus ), et au pied du Tram, à 10 min à pied de la place du Martroi.
Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine A/E de 33 m2, donnant sur la terrasse sud. Une partie nuit comprend un dégagement desservant 2 chambres et une salle de bains.
Une place de parking en sous-sol avec borne de recharge électrique en 7,4KW et un cellier attenant complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir.
La situation est idéale, aussi bien pour y vivre que pour de la location voir de la colocation car en face de la future FAC d'Orléans centre.
La terrasse nord peut être exploitée en y créant une extension de 13 m2 déjà autorisée par la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 00373932 - Réf Superimmo : ANVXWZJQ2
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 3 613 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 265 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/olivet-45160/agence-immobiliere/foncia-transaction-olivet-1154

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres
Année de construction : 1999Chauffage individuel électrique
1 salle de bainCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2022.

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FONCIA TRANSACTION OLIVET

Infos légales : 50369866402611
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