Vente appartement 257 250 €

62,04 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orvault (44700)

Appartement T3 lumineux, Rue de la Patouillerie !
Découvrez cet appartement T3 de 62,04 m².
Construit en 2014, ce bien comprend :
Un séjour de 19 m² exposé Sud-Est avec balcon de 5 m². Deux chambres avec toutes les deux des placards. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace de vie.
Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel gaz et d'une cuisine aménagée et équipée. Il est accessible par ascenseur et dispose d'un stationnement intérieur.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement, situé dans une résidence sécurisée avec un bon standing et des parties communes entretenues.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : bus et tramway à quelques minutes à pied, crèche, écoles, commerces, restaurants et un parc. La fibre est éligible dans l'immeuble.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 218 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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