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6
Vente appartement 229 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pessac (33600)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pessac (33600)
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- 3 694 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pessac Centre / Appartement T3, balcon + parking. Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type T3 vous offre un cadre de vie agréable.
D’une surface bien agencée, il se compose :
D’un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente.
D’une cuisine séparée aménagée.
D’un espace nuit comprenant 2 chambres avec placards offrant de nombreux rangements.
D’une salle de bain.
D’un toilette indépendant pour plus de confort.
Ce bien inclut également une place de parking couverte et numérotée, garantissant la sécurité de votre véhicule.
Emplacement idéal : à seulement 1,5 km du cœur de ville de Pessac, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, de la gare, du marché et de nombreux parcs, parfait pour profiter du dynamisme de la ville tout en vivant dans un cadre paisible.
Les atouts :
Résidence calme et sécurisée
Dernier étage avec ascenseur
Balcon avec vue dégagée
Parking couvert
Proche du centre-ville
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 et 1176 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 348 lots dont 174 lots principaux , Charges annuelles 1552. 00 Euros
Publiée le 26/09/2024 -
maj le 09/10/2024 -
Réf. agence : SUP1-20466 - Réf Superimmo : ANVXWS2L2
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 3 694 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 552 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,26% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Chauffage électrique | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 348 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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