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Vente appartement 232 875 €
62,7 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 3 714 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
KADENCE IMMOBILIER

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193 avis
02 30 96 08 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - EXCLUSIVITÉ - Avenue André Mussat - Au 3ème étage sur 4 d'une résidence de 2006 disposant d'un ascenseur, appartement T3 de 62,70 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec balcon exposé au SUD, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont l'une avec un placard, une salle de bains et un WC. Double vitrage PVC et fibre optique. Garage boxé en sous-sol. Eau chaude/froide et chauffage inclus dans les charges. Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Ligne C4, 12, E4, 14 à proximité. JN0203 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1850 euros.

Publiée le 26/05/2023 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : JN0203 - Réf Superimmo : ANVXSHANE
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Caractérisques
Prix de vente : 232 875 €Prix au m² : 3 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 850 € / anTaxe foncière : 1 057 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 7 875 € TTC inclus dans le prix de vente.

62,7 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2006
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 111 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
94 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2019.

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